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ARCAP Beteiligungsverwaltung GmbH & Co. COLUMBUS Immobilien-Fonds VII „Dresden, Berliner Straße“ KG

Fondsentwicklung:

Hauptmietvertrag mit Freistaat Sachsen hatte nur eine Laufzeit von 10 Jahren
Jedoch nicht einmal innerhalb der Laufzeit des Mietvertrages mit dem Freistaat Sachsen wurden die prospektierten Erträge erwirtschaftet:
 
Jahr               Soll                  Ist                   Differenz          Diff. In %
1995              7.100.000      6.996.000     104.000            1,46
1996              7.436.510      7.097.500     339.010            4,56
1997              7.676.860      6.657.156     1.019.704         13,28
1998              8.012.740      6.244.515     1.768.225         22,07
1999              8.203.130      5.686.974     2.516.156         30,67
2000              8.608.740      5.681.700     2.927.040         34,00
2001              8.749.450      5.719.000     3.030.450         34,64
2002              9.323.630      5.075.653     4.247.977         45,56
2003              9.517.880      5.820.687     3.697.193         39,65
Mittel              8.138.883      6.108.798,29   2.183.306      25,10

(Alle Angaben in DM)

Fondsbewertung:

Im Jahre 2005 wurden mit Nachdruck von Seiten der Fondsgeschäftsführung die Eigenkapitalausschüttungen (§172 Abs IV HGB) in Höhe von rund 34 % als Sanierungsbeitrag von den Gesellschaftern eingefordert. Es  bleibt abzuwarten, wie sich der Fonds künftig entwickelt. Gutachter schätzen den Wert der Immobilie schon im Zeitpunkt des Vertriebs an die Anleger auf fast 50% der Kosten, die der Fonds mit dem Erwerb hatte.  
Anleger der Arcap Beteiligungsverwaltung GmbH & Co. COLUMBUS Immobilien-Fonds VII „Dresden, Berliner Straße“ KG sollten sich daher dringend mit der Deutschen Anleger Stiftung in Verbindung setzten.
Die Deutsche Anleger Stiftung hat bereits Ihre Korrespondenzanwälte mit der Begutachtung der Arcap Beteiligungsverwaltung GmbH & Co. COLUMBUS Immobilien-Fonds VII „Dresden, Berliner Straße“ KG beauftragt.
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Stichwort: Arcap Beteiligungsverwaltung GmbH & Co. COLUMBUS Immobilien-Fonds VII „Dresden, Berliner Straße“ KG
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