Kontakt  |  Impressum


 

Bavaria Immobilien Beteiligungsgesellschaft mbH & Co. Immobilien Verwaltungs KG-LBB Fonds 9

Fondsbeschreibung:

Prospektherausgabe: 04/1997
Beteiligungsgesellschaft: Bavaria Immobilien Development GmbH & Co. KG
Gesamtinvestitionsvolumen: 1.252 Mrd. DM
Anzahl der Gesellschafter: 4281
Investitionsgegenstand des LBB 9 sind 19 Objekte, davon 9 Wohnanlagen und 10 Gewerbeimmobilien (3 Bürogebäude, 5 Einzelhandelsimmobilien, 2 Seniorenwohnheime):
-         Berlin-Lichtenberg, Wohnanlagen, tw. Mieter: ARWOBAU
-         Berlin- Neukölln, Wohnanlage
-         Bonn, Bürogebäude (Sitz Zentralverband des Deutschen Handwerks)
-         Königsbrunn, Fachmarktzentrum / SB-Warenhaus
-         Pforzheim, Einkaufszentrum / Baumarkt (Praktiker)
-         Karlsruhe-Hagsfeld, Baumarkt (Praktiker)
-         Saarbrücken, Seniorenstift
-         Berlin-Charlottenburg, Bürogebäude
-         Berlin-Reinickendorf, Wohnanlagen
-         Potsdam-Waldstadt, Wohnanlage
-         Heilbronn-Sontheim, Seniorenwohn- und Pflegeheim
-         Berlin-Treptow, Wohnanlage
-         Berlin-Spandau, Wohnanlage
-         Berlin-Weißensee, Wohnanlage
-         Berlin-Pankow, Wohnanlage
-         Berlin-Hellersdorf, Bürogebäude
-         Kiel-Hassee, Bau- und Heimwerkermarkt (toom)
-         Neuburg a.d. Donau, Einkaufs- und Fachmarktzentrum
-         Berlin-Wedding, Wohnanlage

Fondsentwicklung:

Abweichungen zu geplanten Mieteinnahmen resultieren aus Mindermieten aufgrund Flächenabweichungen, nicht möglicher Indexanpassungen, der Marktsituation, Leerständen bzw. Forderungsaufbau ggü. den Endmietern.
Abweichungen bzw. Verschiebungen des steuerlichen Ergebnisses 2000 sind im Wesentlichen zurückzuführen auf Kostenüberschreitungen während der Investitionsphase, sowie auf periodenfremde Zu- und Abrechnungen von Nebenkosten und Abweichungen aus zeitverschobenen Zahlungen bzw. Erstattungen der Umsatzsteuer durch die Finanzverwaltung.
Beim LBB 9 hatte die IBV zudem geduldet, dass über 10 Mio. Euro für Grundstückskäufe gezahlt wurden, ohne dass der Fond als Eigentümer ins Grundbuch eingetragen wurde.

Fondsbewertung:

Anleger der Bavaria Immobilien Beteiligungsgesellschaft mbH & Co. Immobilien Verwaltungs KG-LBB Fonds 9  sollten sich dennoch mit der Deutschen Anleger Stiftung in Verbindung setzten.
Kontakt@DeutscheAnlegerStiftung.de
Oder
Deutsche Anleger Stiftung
Stichwort:  Bavaria Immobilien Beteiligungsgesellschaft mbH & Co. Immobilien Verwaltungs KG-LBB Fonds 9
Pettenkoferstr.40
80336 München